확정일자 받아도 안심할 수 없는 이유와 실무적인 대응
임대차 계약의 기본 확정일자 그 이상의 의미 많은 분들이 전·월세 계약을 체결할 때 전입신고와 확정일자를 받으면 보증금이 완벽하게 보호된다고 생각합니다. 물론 대항력과 우선변제권을 확보하는 것은 보증금 회수를 위한 첫 번째 방어선입니다. 하지만 등기부등본상의 권리 관계가 복잡하거나 집주인의 자금 사정이 급격히 나빠지는 상황에서는 단순히 서류를 갖추는 것만으로는 부족할 때가 많습니다. 특히 꼬마빌딩이나 집합건물에 임차하는 경우, 건물 … 더 읽기