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최근 서울 지역 상업용 부동산 거래 시장에서 ‘꼬마빌딩’의 인기가 심상치 않습니다. 3월 서울 지역의 상업용 부동산 거래 건수는 183건을 기록했으며, 그중에서도 꼬마빌딩 관련 거래가 활발하게 이루어진 것으로 보입니다. 다만, 금리 상승과 같은 거시 경제 상황을 고려할 때 투자 시에는 신중한 접근이 필요해 보입니다. 3월 서울 상업용 부동산 주요 거래 내역 3월 서울 상업용 부동산 시장에서는 … 더 읽기
변호사 선임, 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막할 때가 많죠. 특히 비용 문제 때문에 망설여지기도 하고요. 오늘은 변호사 수임료가 대략 어느 정도인지, 그리고 선임 과정에서 알아두면 좋을 현실적인 부분들에 대해 이야기해 보려고 합니다. 변호사 수임료, 어디까지 알아봤니? 변호사 수임료는 사건의 종류, 난이도, 변호사의 경력과 전문성, 그리고 지역에 따라 천차만별입니다. 딱 정해진 금액이 있는 게 아니라서 상담을 … 더 읽기
특수폭행 사건에 연루되면 많은 분들이 가장 궁금해하는 것 중 하나가 바로 ‘합의금’입니다. 특히 피해를 입은 입장에서는 당연히 정당한 보상을 받고 싶을 테고, 가해자 입장에서는 사건을 원만하게 마무리하기 위해 합의금을 제시해야 할 텐데요. 단순히 ‘얼마’라고 단정하기 어려운 부분이 많습니다. 오늘은 특수폭행 사건에서의 합의금에 대해 현실적으로 이야기해보겠습니다. 특수폭행이란 무엇인가 일반 폭행죄는 단순히 사람의 신체에 유형력을 행사하는 것을 … 더 읽기
형사 사건에 휘말리면 생각보다 많은 서류와 절차를 마주하게 됩니다. 그중에서도 ‘진술 조서’, ‘검찰 기소’, 그리고 ‘기소유예 전과’는 사건의 향방을 결정하는 데 중요한 역할을 하죠. 오늘은 이 세 가지가 실제 사건에서 어떤 의미를 가지는지, 그리고 우리가 놓치기 쉬운 현실적인 부분들에 대해 이야기해 보려고 합니다. 진술 조서, 어떻게 작성되고 어떤 의미를 가질까 가장 먼저 마주하는 것은 아마 … 더 읽기
얼마 전 YTN 라디오 ‘조인섭 변호사의 상담소’에 소개된 사연입니다. 돌아가신 아버지께서 평생 일궈오신 상가 건물을 두고, 친어머니가 아닌 계모가 상속 재산의 1.5배를 가져갔다는 자녀 A씨의 이야기가 나왔습니다. 아버지는 돌아가시기 전까지 친어머니와 함께 부동산 임대업에 종사하며 수십 년간 자산을 모았다고 합니다. 그런데 아버지가 돌아가신 후, 남겨진 상속 재산에 대해 계모가 1.5배의 비율로 상속받게 되자 자녀들은 매우 … 더 읽기
최근 국토교통부에서 토지거래허가구역(토허구역) 내에서 임대 중이거나 전세권이 설정된 주택을 매입할 경우, 매수자의 실거주 의무를 임대차계약 종료일까지 유예해주는 제도를 확대 시행한다는 소식이 있었습니다. 이전에는 다주택자가 매도하는 주택에 한해 이 제도가 적용되었는데, 이번 조치로 인해 세입자가 있는 모든 주택, 즉 비거주 1주택자까지도 대상에 포함되었습니다. 실거주 의무 유예, 왜 중요할까요? 부동산을 매매할 때, 특히 토허구역 내에서는 해당 지역의 … 더 읽기
형사 고소를 진행할 때 많은 분들이 궁금해하시는 부분 중 하나가 바로 비용입니다. 단순히 고소장을 접수하는 것부터 시작해서, 사건이 복잡해지면 변호사 선임까지 고려해야 하니까요. 오늘은 형사고소를 진행하면서 발생할 수 있는 비용들에 대해 현실적으로 이야기해보겠습니다. 고소장 작성 및 접수 비용 직접 고소장을 작성해서 경찰서나 검찰에 제출하는 경우, 일단은 별도의 공식적인 비용이 들지 않습니다. 하지만 ‘나홀로 소송’을 하더라도, … 더 읽기
온라인 쇼핑몰을 운영하다 보면 여러 이유로 사업체를 매각해야 할 상황이 생깁니다. 개인적인 사정, 예를 들어 이혼이나 건강 문제, 혹은 사업 확장 및 축소 등 다양한 원인이 있을 수 있죠. 특히 공동으로 사업을 운영하다가 갈등이 생겨 분할을 하거나 매각을 결정하는 경우도 종종 있습니다. 이럴 때 사업체를 매각하거나 이전할 때 현실적으로 고려해야 할 몇 가지 사항들을 이야기해 … 더 읽기
국내 5대 로펌이라고 하면 보통 태평양, 세종, 광장, 율촌, 화우 정도를 떠올립니다. 이들 대형 로펌들은 여러 분야에서 전문성을 갖추고 다양한 사건을 다루고 있지만, 일반인이 접근하기에는 비용 부담이 크다는 인식이 있습니다. 실제로 대형 로펌의 변호사 자문 비용이나 소송 비용은 어느 정도인지, 그리고 어떤 점들을 고려해야 하는지 현실적인 부분들을 짚어보겠습니다. 대형 로펌의 자문 비용: 시간당 과금의 현실 … 더 읽기
요즘 딥페이크 기술이 워낙 발전하다 보니, 예전에는 상상도 못 했던 범죄들이 현실화되고 있어요. 특히 다른 사람의 얼굴이나 신체를 합성해서 음란물을 만들거나 유포하는 디지털 성범죄가 심각한 사회 문제로 떠오르고 있죠. 이런 딥페이크 범죄, 단순히 영상물을 만드는 사람만 처벌받는다고 생각하면 오산이에요. 의도했든 안 했든, 악의적인 목적으로 딥페이크 기술이 적용된 콘텐츠를 제작하거나 유포, 또는 영리 목적으로 이용하는 행위 … 더 읽기
형사 사건에 휘말리면 당황스럽기 마련입니다. 특히 검찰이나 경찰로부터 압수수색영장을 받는 상황은 매우 심각하게 받아들여야 합니다. 단순히 증거 수집 차원을 넘어 피의자의 권리가 침해될 수 있는 중요한 절차이기 때문입니다. 이 글에서는 압수수색영장이 발부되었을 때 어떻게 대처해야 하는지, 그리고 이때 변호사 상담이 왜 필요한지에 대해 현실적인 관점에서 이야기해보겠습니다. 압수수색영장이란 무엇인가? 압수수색영장은 범죄 수사를 위해 법원(판사)이 검사의 청구를 … 더 읽기
변호사를 선임해야 할 상황이 생기면 가장 먼저 고민하게 되는 것이 바로 ‘비용’입니다. 특히 초기에 지급되는 ‘착수금’은 적지 않은 금액이라 부담스럽게 느껴질 수 있습니다. 변호사 착수금에 대해 현실적으로 알아두면 좋을 점들을 몇 가지 정리해봤습니다. 착수금의 의미와 성격 변호사 착수금은 기본적으로 사건을 의뢰받고 변호사가 착수하는 데 드는 비용입니다. 이는 앞으로 진행될 소송이나 법률 자문에 대한 기본적인 업무 … 더 읽기